楼市限购将进一步打击T22合金管需求

　　从库存上看，8月份同环比总体继续下降。截至2016年8月底，易居研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为24256万平方米，环比减少0.9%，同比减少5.7%。从反映去库存压力的存销比来看，35个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为9.1，该数值相比7月份10.0个月收窄了0.9个月的水平。分城市类型来看，8月份，一、二、三线35个城市新建商品住宅存销比分别为7.5、8.7和13.9个月。相比7月份8.5、9.6和14.7个月的数值，三类城市均有加快的表现。从库存情况来看，未来将有更多城市加入限购队列当中，进一步打击T22合金管需求。
　　房地产开发资金来源数据显示，从今年4月份开始，资金来源结构发生较大变化，个人按揭贷款占比上升，从4月起超过银行累计贷款在开发资金中占比。整体而言，房地产部分由于来自金融机构资金支持力度放缓，而主要资金来源个人按揭贷款受房价以及房贷政策影响较大，因此一旦房地产政策变化，尤其是首付及贷款政策变化，将直接影响房地产后续开发资金，进而影响上游钢材需求。